상권에관한이론1 3. 부동산입지선정론과 입지이론 #2 상권에 관한 이론 1) 크리스탈러의 중심지이론 -> 중심지 계층 간의 포섭원리 -> 중심지는 중심성의 상대적 크기에 따라 고차 중심지와 저차 중심지로 나뉨. -> 고차일수록 중심지 간의 거리가 멀고 규모가 크고 다양한 중심기능을 가진다는 이론. -> 중심지 기능을 수행하는 장소를 중심지라하는데, 이러한 기능을 수행하는 중심지는 곧 도시임. -> 재화의 도달범위: 중심지 기능이 미치는 최대의 공간범위. -> 최소요구치: 중심지 기능이 유지되기 위한 최소한의 수요 규모 -> 최소요구범위: 판매자가 정상이윤을 얻는 만큼의 충분한 소비자를 포함하는 경계까지의 거리를 말함. -> 중심지가 유지되기 위한 조건: 최소요구치의 범위 < 재화의 도달범위 형태 배후지 외접형 배후지 중첩형 배후지 완결형 서비스를 받지 못하.. 2020. 3. 6. 이전 1 다음
