한계지1 4. 부동산개발 및 관리론 #1 (부동산이용) 부동산이용 (부동산의 토지이용활동) 1. 토지이용활동이란? -> 토지를 그 용도와 이용목적에 따라 활용함으로써 토지의 유용성을 추구하는 행위 -> 원칙: 최유효이용의 원칙이 기준이 되어야 함 2. 집약도 -> 토지이용의 집약도 = 투입되는 노동과 자본의 양 / 단위면적 (1) 집약적 토지이용 vs 조방적 토지이용 집약적 토지이용 조방적 토지이용 1. 토지이용의 집약도가 높은 토지이용 2. 수확체감의 법칙적용 (집약도↑ =>투입되는 노동, 자본의 양에 대한 수익의 비율↓) 3. 집약한계 (투입되는 한계비용이 산출되는 한계수입과 일치되는 데 까지 투입되는 경우) 4. 토지이용집약도의 상한선 1. 토지이용의 집약도가 낮은 토지이용 2. 조방한계 (겨우 생산비를 감당할 수 있는 산출밖에 얻을 수 없는 집약도, .. 2020. 4. 6. 이전 1 다음
