부동산개발및관리1 4. 부동산개발 및 관리론 #6 (부동산관리) 1. 부동산관리 부동산관리 부동산처분 부동산관리의 3가지 영역 1. 시설관리 2. 건물 및 임대차관리 3. 자산관리 1. 설비의 운전 및 보수 2. 에너지 관리 3. 건물 청소관리 4. 방범 및 방재 1. 수익목표의 수립 2. 자본적, 수익적 지출계획 수립 3. 연간 예산수립 4. 임대차 유치 및 유지 5. 비용통제 1. 포트폴리오 관리 2. 투자리스크 관리 3. 부동산의 매입과 매각관리 4. 프로젝트 파이낸싱 2. 부동산관리의 내용 부동산 관리 1. 기술적 관리(유지) 2. 법률적 관리(보존) 3. 경제적관리(경영) 물리적, 기능적인 하자의 발생에 따른 필요한 기술적인 조치 및 이에 대한 사전예방행위 행정적 또는 법률적 측면에서의 관리 총수익에서 관리비를 뺀 순수익이 합리적으로 산출되고 있는가의 여부를.. 2020. 4. 13. 이전 1 다음
