부동산개발의 위험1 4. 부동산개발 및 관리론 #2 (부동산개발) 부동산개발 1. 부동산개발이란? -> 토지를 개량하는 활동 (건축과 조성으로 나뉨) 2. 분류 부동산개발의 분류 1. 유형적 개발 2. 무형적개발 3. 복합적 개발 예 ) 건축, 토목사업, 공공사업 예) 용도지역, 지구의 지정 또는 변경, 농지전용 예) 토질형질변경사업, 도시재개발사업, 공업단지조성사업, 도시개발사업 3. 부동산개발 과정 (1) 기본형 계획단계 -> 협의와 계획인가단계 -> 시행단계 -> 처분단계 특징) 1. 사업진행의 통제가 가능 2. 위험부담을 줄일 수 있음 3. 과정이 안정됨 (2) 시행, 처분 병행형 계획단계 -> 협의와 계획인가단계 -> 시행단계와 처분단계 병행 특징) 1. 사업기간을 단축시킬 수 있음 (3) 직렬형 계획단계 -> 협의단계 -> 계획인가단계 -> 시행단계 -> 처.. 2020. 4. 8. 이전 1 다음
