원리금균등상환저당1 3. 부동산금융론 #2 (부동산금융) 부동산의 저당대출제도 1. 저당이란? -> 부동산을 담보로 돈을 빌리는 행위 2. 저당대부와 건축대부 저당대부 건축대부 1. 일기불 대출 2. 단계적 상환 3. 장기 저리 4. 반영구적 저당 1. 단계적 대출 2. 일시불상환 3. 단기 고리 4. 일시적 저당 실질이자율 = 명목이자율 -인플레이션 대출시점의 대출금리 = 실질이자율 + 위험대가 + 예상인플레이션율 대출금리 = 기준금리 + 가산금리 코픽스란? -> 국내 9개 은행들이 제공하는 자금조달 관련 정보를 기초로 산출되는 자금조달비용지수. -> 대출금리 = 기준금리(코픽스) + 가산금리(스프레드) (1) 잔액기준: 월말 자금조달잔액을 기준으로 지수가 반영됨. 변동폭이 작고, 시장금리가 서서히 반영됨. (2) 신규취금액기준: 월중 신규로 조달한 자금을 .. 2020. 3. 30. 이전 1 다음
