2. 입지 및 공간구조론 #1

1. 지대이론

-> 지대가 토지로부터 생산된 재화의 가격에 영향을 주는 생산비인지 아닌지

고전학파	신고전학파
노동가치설	한계효용이론
생산요소-> 노동, 자본, 토지 지대는 남은 잔여인 잉여 (생산요소 X)	지대는 잉여 아님 (생산요소 O)
생산물가격이 지대를 결정한다.	지대가 생산물 가격에 영향을 미친다.
지대=불로소득	지대=생산기여에 분배된 몫 (요소비용 O)

지대결정이론(고전적 지대이론)
1. 차액지대설	2. 절대지대설	3. 독점지대설	4. 준지대설	5. 위치지대설

 

(1) 차액지대설 (D. Ricardo) 고전학파 지대의 발생이유:  1. 한정되고 비옥한 토지의 양 (상대적 희소성)  2. 곡물수요 증가-> 재배면적 확대,  3. 토지의 비옥도에 대한 차이 내용:  1. 우등지, 열등지, 최열등지(한계지)로 구분  2. 한계지-> 생산성이 가장 낮은 토지, 생산물가격과 생산비가 일치, 지대가 발생하지 않음.  3. 특정한 토지는 해당 토지의 생산성과 한계지의 생산성의 차이에 의해 결정됨  4. 지대=불로소득  5. 지대는 토지생산물의 구성요인 아님 즉, 토지생산물가격이 지대를 결정함.  평가:  1. 최열등지에도 지대가 발생하는 사실을 경시, 토지의 위치 문제도 경기, 비옥도 자체가 아닌 차이점에만 주점을 둠.

(2) 절대지대설 (K. Marx)  1. 토지 소유자의 독점적 소유화-> 토지의 비옥도와 생산력 상관 없음  2. 최열등지 지대 발생  3. 토지의 소유자체 -> 지대 발생  4. 지대의 상승 -> 곡물가격 상승

(3) 독점적 지대설  -> 토지의 수요는 무한하지만, 토지의 공급이 독점되어있는 경우 지대가 발생함.

(4) 준지대설 (A. Marshall)  1. 준지대-> 토지와 유사한 성격을 가지는 생산요소에 귀속된 소득 (기계와 기타 자본설비, 토지에 대한 개량공사)  2. 리카도의 지대론을 재편성한 이론임.   3. 준지대는 고정생산요소에 대한 수요에 의해 결정됨.   4. 토지 이외의 단기간, 일시적 발생하는 고정생산요소에 귀속되는 소득.

(5) 위치지대설(입지지대설=입지교차지대설=고립국이론 )(V. Thunen)  1. 리카도의 차액지대론+위치개념  2. 소비자나 도시중심지와의 접근성을 고려한 수송비 개념을 도입함.   3. 다른 조건이 동일한 경우, 지대는 중심지에서 멀어질수록 하락함.   4. 비옥도가 같더라도 위치에 따라 지대의 차이가 남.  내용  1. 지대=생산물가격-생산비-수송비  2. 생산물가격과 생산비가 일정함-> 수송비 반비례, 생산비와 수송비가 일정함-> 생산물가격 반비례  3. 지대=(생산물가격-생산비)-단위당 수송비*거리